牟平仕林苑在市区核心位置，均价七千到九千每平米。周边学校医院商业区都有，公交地铁都方便。现在买的话要看楼层和户型，得实地看看。最近三年房价涨了点，但比周边新楼盘便宜些。

因为前年牟平区新房均价八千二到一万，仕林苑定位刚需盘，所以价格低点。周边学校有牟平一中、实验小学，医院是市立医院牟平院区，商业配套刚建好万达广场。虽然位置好但小区绿化一般，车位紧张。数据来源是住建局公示和链家前年12月报告。现在买得注意合同里有没有提到车位和绿化补种。不过听说去年要加个商业街，可能升值。但具体得看开发商落实情况，现在买还是得谨慎点。