物业费利润率就是物业公司赚的钱除以收到的钱再乘以100%这个数就是利润率。比如说收了10万元物业费总成本是8万元那利润就是2万元2万除以10万等于20%就是利润率。人工水电维修这些费用加起来就是总成本利润率计算的时候要记得把所有开支都算进去不能漏掉任何一项。

为什么是这个答案呢？因为利润率公式本来就是收入减去成本再除以收入。根据住建部大前年数据物业企业平均人工成本占35%水电费占25%维修费占20%其他占20%这样总成本率就是100%如果物业费定价是成本加20%利润那利润率就是20%。比如收10万物业费总成本8万的话利润就是2万这时候利润率就是2万除以10万等于20%。注意计算的时候要分清楚收入和成本的时间节点不能把以前的开支算进今年利润里。