做物业费测算表得先算清楚每样费用占多少比例。比如水电费占六成，绿化维护占一成五，电梯维护占两成。这些比例都是根据实际情况定出来的，不能随便乱来。

为啥水电费要占六成呢？因为小区每天都要用电用水，电费和水的钱加起来最贵。比如咱们小区有三百户人家，电费每月三万块，水费五千块，加起来三万五，占总费用的六成。绿化维护占一成五，是给草和树买药、换土的费用，比如每月买农药两千块，换草皮一千块，总共三千块，占六万总费用的五分之一。电梯维护占两成，主要是换零件和请师傅检查，比如每月换轴承五千块，检查八千块，总共一万二，占六万的两成。这些数据都是根据去年账单算出来的，所以比例不能改。