王健林先从卖服装起家，后来发现房地产更赚钱，就转行搞房地产。他看准了机会，一鼓作气买地盖楼，结果越做越大。后来万达成了全国最大的房地产公司，还搞了文旅城和商业综合体，赚了好多钱。

因为那时候政策开放了，他刚好抓住机会，把零售店改成了购物中心，再后来发现房子更赚钱，就全投房地产了。数据显示万达1992年成立时只有12家店，2000年转型后销售额从零涨到200亿，2017年光文旅项目就有15个，商业面积超过2000万平方米。他卖掉海外资产回国内搞轻资产模式，大前年销售额还是保持3000亿以上。所以关键就是政策风口+商业嗅觉+敢赌敢投。