海南现在房价大概在6000到15000元每平米之间走动。三亚那边的房价最高，达到12000元一平米；海口和海口市周边稍微低点，6000到8000元每平米；海南岛整体比大陆低个30%左右。

为啥是这个数儿呢？因为海南限购政策卡得紧，外地人买得少，需求被压着。比如三亚前年新房卖出去的不到1000套，比去年少了20%。再看看土地供应，海口近三年批了500多亩地，但开发商拿地就卖不出去，库存积压到8个月。旅游业撑着房价，但游客多的时候短租多，长期居住的人少，所以房价没涨起来。数据说话，海南岛均价9500元每平米，比大陆低30%，海口市内8000元每平米，三亚12000元每平米。政策压着需求，土地卖不动，游客多不养家，房价就卡在这块儿。