现房车位卖得贵，合同要签明白。开发商现在都敢乱涨价，比如去年上海某小区现房车位卖到18万，比周边现房均价高两倍。国家有规定叫《商品房销售管理办法》，第十七条规定现房销售必须明码标价，不能临时加价。但很多地方执行不严，得自己盯紧合同条款，别让开发商钻空子。

为啥现房车位卖得贵还敢乱来？因为现在很多地方政策都变了，开发商不能随便涨价，得按规定来。比如前年住建部要求现房销售占比超30%，北京、深圳试点现房车位同步交付，开发商得提前半年备货。但市场数据说明问题：前年全国现房车位成交均价7.8万，比期房车位高23%，但合同纠纷里65%都是价格争议。去年北京朝阳区法院受理的现房车位案里，有12起是开发商临时加价被起诉。所以现在买现房车位，合同价必须写死，交付时再核对实际价格，多退少补。提醒一句，现房车位现在卖得凶，但合同纠纷也跟着涨，去年全国现房车位相关投诉比前年翻倍，得当心别被坑了。