珠海金湾区海湾一号现在大概每平3.8万到4.5万，比前两年涨了15%。附近有机场和港口，商业配套在完善，但交通到市区得坐公交半小时以上。

因为金湾机场扩建，周边地价涨了，所以海湾一号跟着涨。去年新增了三个超市和两个商场，生活更方便了。不过交通方面，虽然新增了公交线，但到拱北还要转车，时间还是有点长。数据显示，前年金湾楼价整体涨了12%，海湾一号单价比周边社区高8%。学校方面有金湾一中西和实验中学，但新楼盘交付要等2025年。现在买的话，适合要孩子上学和做物流生意的，投资的话要看五年后发展。