最近看房的人多，金山苑和俪园的房价都涨了，现在均价在6500左右，比去年涨了8%。不过俪园刚交房，价格高一点，大概6800。那边有学校医院，离地铁口近，买的人多自然价高。

为啥现在涨了？因为前年整个益阳房价同比涨了8%，像金山苑那边去年均价才6000多，现在到6500了。俪园是去年10月交房的，新房子供应少，开发商稍微提了价到6800。周边新开的商场今年3月开业，交通也修好了，所以现在买的人多。不过要注意，二手房里有些房子产权不清晰，得仔细查。