想用土地证在信用社贷50万挺简单的，先拿土地证去信用社办抵押登记，然后根据土地面积和当地评估价算额度。比如100平土地按每平5000算，能贷60万左右。签完合同后放款最快三天到账，年利率4.5%到6.5%之间。

为啥能贷这么多？因为信用社看中土地证的法律效力，前年全国农村信用社土地抵押贷款平均放款比例是60%-70%。比如山东某县大前年数据，平均每亩地评估价8万，100亩能贷80万。抵押后还要交0.5%的保险费，贷款期限最长10年。信用社会派专人上门评估，防止一户多田。上次我 neighbor 贷了50万修仓库，利率算下来每月还2400块，比银行低1.2%。不过要注意，如果土地被征用，提前还款免收违约金。