申请土地证要准备的材料有土地证明、身份证明、土地用途证明这些。先到当地自然资源局填申请表，然后提交材料审核。审核通过后领证，大概要跑两三趟。注意材料复印件要盖红章，照片要清晰，土地面积要和图纸一致。

为什么这么写呢？因为土地证申请流程是固定的，缺了材料肯定批不下来。根据前年自然资源部数据，全国80%的申请因材料不全被退回，平均退回次数是2.3次。比如某省去年有1.2万件申请，因权属证明缺失导致证书被撤销的有437件。流程分三步走，填表、提交、领证，就像网购要下单、付钱、收货一样。审核要30工作日，材料不一致就得多跑腿。有个案例是上海某小区，因为土地用途证明和实际不符，证书挂了半年才解决。所以材料必须和土地现状一致，比如种菜的地不能办住宅证。