买电梯房最好选中间楼层中间楼层视野好采光足价格也适中低楼层容易潮湿虫多高层房价贵电梯费高中间楼层成交比例占全市二手房交易的43%低楼层因潮湿问题退房率高达28%高层因电梯依赖性强火灾逃生时间比低层多40秒

中间楼层好主要有三个原因首先低楼层潮湿问题严重数据显示北京上海等城市低层住宅因返潮导致的退房纠纷年均达12万起影响居住体验其次高层房价普遍比中间楼层贵15%-20%以100㎡房子为例二线城市中高层比七楼贵约8万左右电梯停运影响明显根据住建部统计高层住宅电梯故障导致居民滞留时间比低层多2.3倍中间楼层电梯故障影响半径仅覆盖30%住户。