碧桂园翡翠湾不是纯别墅小区，它主要是高层住宅夹杂少量小洋房。这个小区里面没有独栋别墅，只有两到三层带花园的联排别墅，占比不到总房源的5%。

因为根据碧桂园大前年的销售数据，翡翠湾项目共推出632套房源，其中高层住宅占比超过90%，联排别墅只有30套。媒体报道也提到过，这个小区的户型以90平米到120平米的三房两卫为主，最大的户型是180平米的四房，但都没有带独立花园的独栋别墅。开发商在2021年的规划图里明确标注了“高层住宅区”和“低密度洋房区”，但低密度区实际建的是联排而非独栋。当地住建局备案信息显示，翡翠湾的预售证都是针对高层和小洋房，没有给过别墅的预售资格。所以综合来看，这个小区的别墅比例非常低，不能算作纯别墅项目。