社保没满两年,想在南京买房上牌得走这几个门道。先看有没有人才引进计划,符合条件的话可以直接买房不用等社保满两年。要是没这个资格,可以考虑家庭共有产权或者共有贷款,让直系亲属帮忙凑够社保年限。上牌的话要看居住证和积分,社保没满两年上牌要看居住证和积分,有居住证的话可以申请新能源绿牌。

为啥得这么操作呢？因为南京现在执行的购房政策是社保或个税满两年,但人才引进计划是特例。前年南京发布5000个指标的人才房,本科毕业生可直接申请。比如栖霞区前年有200套人才房,平均每月17套供应。积分落户方面,前年分数线是70分,社保年限每满一年积3分,但没满两年的人可以通过居住证积分来补足。比如社保交了1年6个月,配合居住证积分20分的话,刚好达标。共有产权政策要求家庭人均面积低于南京人均的70%,前年江宁区试点时,有327个家庭通过该方式购房。这些政策加起来,社保没满两年的人还是有希望的。

南京购房政策,社保两年限制

社保没满两年上牌要看居住证和积分有居住证的话可以申请人才引进计划符合条件直接买房不用等社保满两年家庭共有产权让亲属帮忙凑社保年限前年人才房5000个指标栖霞区200套每月17套供应积分落户分数线70分社保每满一年积3分居住证积分补足前年江宁区327个家庭通过共有产权购房这些政策加起来社保没满两年的人还是有希望的