相城中梁祥云商铺位置好，在相城核心区靠近地铁口，人流量大租金适中，周边有学校医院商场配套，竞争小适合投资。商铺面积50-200平，月租3-5万，招商进度30%左右，餐饮零售业态为主，投资回报率预计8%-10%。

位置好是关键，相城现在发展快，地铁1号线经过这里，日均人流量两万人次，比周边商圈高30%。租金3-5万每月，比市区低15%，适合小本经营。周边有3所学校2家医院，还有大型商场，自带消费能力强。招商目前招了30%商铺，餐饮占60%，零售占30%，竞争少。投资回报率按5年算，租金涨5%每年，加上租金抵扣物业费，综合8%-10%。不过要注意招商进度慢，现在入手能省20%装修费，但得等三年回本。