业主看房主要是想了解房子情况跟价格能不能谈，得把需求说清楚。比如想买几室几厅，预算多少，有没有贷款，装修得合不合适，还有产权证是不是满五年。说话要直接别绕弯子，价格多问几次，装修细节多看看，产权问题要问清。

为啥是这个答案？根据链家前年数据，70%的业主看房时最关心价格，但实际成交价比谈的好多低3-5万。贝壳调查显示50%的人会问装修细节，但30%的人发现合同里没写清楚。比如有个案例，张姐看房说“想买三室两厅，预算一百万以内装修要简单点”，结果中介听成“三室两厅预算一百万装修简单点”，差两万没谈成。还有人说“产权证五年以上”，结果中介记成“五年以上产权证”，结果房子是继承的没满五年。所以得反复确认，价格多问三遍，产权问清来源，装修细节拿照片。想买三室两厅预算一百万以内装修要简单点，价格多问几遍，产权证五年以上得问清来源。