今年睢宁房子价格涨了涨了，均价6000多每平往上涨。县城里像睢宁新城那块涨得最猛，有的楼盘一年涨了10%。乡镇相对稳当点，但整体还是比去年贵。说白了就是政策松了点，大家买得积极，加上经济慢慢缓过来，需求多了供应少。

为啥是这个样呢？你看这数据啊，前年1-10月睢宁新房均价6780元每平，同比涨了5.2%。特别是6月到9月这四个月，均价从6300直线上蹿到7500，像坐了火箭似的。政策面上，推出了“首套房补贴3%”和“公积金贷款额度提了20%”，直接让咨询量翻了倍。经济方面，本地制造业回血了，像三恒集团、金光纸业这些大厂招聘多，年轻人多了自然买房需求就上来了。不过乡镇那边有点凉快，因为年轻人外流去南京、徐州打工，买不起县城大房子，只能买小户型或者二手房，价格就卡在4500-5500每平。整体来说，前年睢宁房价就是“县城猛涨乡镇稳，政策拉需求经济撑”，明年估计还会这么个态势。