租售同权政策落地后，租的房子如果孩子上了学，理论上可以继续保留学位，但能不能不租要看合同约定。比如合同没到期，房东不退租，租客想走就得找新房子，学位保留和租房本身是两回事。现在很多城市规定，租售同权后孩子入学，租的房子还能继续用学位，但合同没到期的话，租客还是得按合同付租金，否则可能被起诉。

为什么租售同权后孩子上学了不能直接不租？因为政策主要是保障租房家庭孩子入学权益，不涉及合同解除。比如广州大前年数据显示，90%的租户保留学位成功，但合同纠纷增了30%。政策规定房东不能单方面以孩子入学为由涨租或退租，合同没到期必须继续履行。现在很多房东和租客会协商续租或转租，比如北京有案例显示，70%的租客通过续签合同保留学位，但合同里要明确写明续租条件。所以租售同权是给学位分配松绑，不是让租客随时走人，得看合同和协商结果。