石药集团在制药行业挺有名的，但房地产这块就差点意思了。制药业务卖药赚钱比较稳，房地产项目多但卖得慢，最近几年政策调控紧，资金压力大，股价也跌得厉害。听说他们去年卖地收入少了一半，新楼盘还空着不少。

为啥是这个样儿呢？因为石药集团是药企出身，搞房地产是副业。你看他们大前年报，制药业务收入约200亿，占66%；房地产才30亿，占10%。石家庄那个盘2021年拿地，前年还没卖完，现在房价比拿地价还低。更糟心的是，房地产行业现在贷款难，他们去年房地产负债增加了15亿，占总负债35%，比前年高5个百分点。政策方面，国家限购限贷，刚需买房的人少了，投资客更不敢冲了。所以现在石药房地产就像烫山芋，药主业能撑着，但副业实在难扛。