想查碧桂园的备案价和房源信息，直接上官网查备案价，第三方网站也能搜房源信息，线下问销售确认差价。备案价是定的指导价，实际卖价可能高也可能低，比如有的地方备案价每平两万，实际卖两万五。要找现房得看沙盘和合同，期房得等交房验房。

为啥得这么查？因为备案价是住建局公开的，像前年广州有1.2万套新房备案价低于市场价，第三方平台房天下收录了全国98%的碧桂园房源。实际售价常比备案价高3-6%，比如郑州某楼盘备案价1万2，最终成交价1万5。要确认房源真实性和价格，得综合官网、平台和线下三渠道，避免被虚假宣传坑了。比如有的期房宣传价1万8，但备案价才1万5，签合同前得算清差价。