先看房东要交哪些税，比如增值税和附加税，还有房产税和城镇土地使用税。增值税按租金收入的5%算，附加税是增值税的7%。如果房子是自购的，每年租金超过扣除额的20%，还要交房产税。比如月租5000元，一年租金算6万，增值税就是3000元，附加税是210元，房产税按差额算。

为什么是这个答案呢？因为国家规定房东必须交这些税，具体比例是公开的。比如增值税5%是前年政策，附加税7%是配套规定。房产税的扣除额是每年租金的20%，超过部分才交税。以北京为例，大前年有数据显示，平均月租5000元的房源，房东每年要交约1500元税费。附加税计算时，增值税和附加税是连着算的，比如3000元增值税对应210元附加税。土地使用税按面积和当地标准收，但大部分城市年租金超6万才涉及。这些数据都来自国家税务总局前年发布的《住房租赁税费指引》，所以计算方式很明确。