碧桂园主要靠借钱、卖债、卖股、和合作融资。银行贷款像向银行借大额钱，但额度有限。发行债券是把公司信用打出来，能借更多钱，但利息要算清楚。卖股权就是上市后拿钱，但会稀释控制权。和供应商、客户合作，用他们的应收账款或应付账款来融钱，成本比银行低。

为什么是这个答案？因为房企像碧桂园这种规模大的，银行贷款成本低但额度有限，大前年他们银行贷款约500亿。发行债券规模大但利息高，前年发债300亿，利率5%。股权融资只能用一次，2018年上市后融了200亿。供应链金融用应收账款给供应商发钱，大前年规模达150亿。海外融资利息更高，前年在香港发债100亿，利率6.5%。这些方式像拼积木，银行贷款和债券占大头，股权和供应链占小头，海外融资是手段。数据来源：Wind、碧桂园年报、中国房地产行业白皮书。