碧桂园广州的房子质量挺稳定的，但有些地方也有不足。价格比周边高，但售后响应快，维权案例少。钢筋水泥合格率98%，防水工程投诉占12%。延期交房率8.5%，精装修翻车率比万科低30%。

为什么这么讲呢？首先看数据，前年广州住建局统计显示，碧桂园投诉率5.2%，比头部房企低1.8个百分点。不过防水工程投诉集中在大前年雨季，有23起渗水案例集中在黄埔和番禺项目。钢筋水泥抽检合格率98%是住建局官网公示的，但精装修问题多出在前年，比如某盘墙漆开裂涉及87户，开发商用了三个月才解决。售后方面，他们承诺24小时响应，但实际接通率只有65%，比广钢地产低15%。价格方面，珠江新城项目单价5.8万比周边高12%，但前年降价幅度比越秀地产小20%。维权案例少是因为他们更早引入第三方监理，大前年至今只有4起未和解案件。不过延期交房率8.5%还是有点高，特别是前年第三季度，有3个盘延期超过90天。