社区门市要选对方向，得看周边人流量和需求。比如楼下有小区的话，开便利店、生鲜店最实在。要是附近有学校，儿童玩具或文具店也行。关键得算好距离，别离居民楼太远，走路超过五分钟就没人来了。

为什么这么选呢？因为社区门市的成功率高，主要靠回头客。据统计，大前年全国社区便利店月均营业额在3万到5万之间，生鲜店能到8万。比如北京朝阳区有个200户的小区，旁边开个五金店，每天至少有20个居民来买螺丝钉。这得靠观察——早高峰卖包子，下午卖水果，晚上卖夜宵，这样生意才不冷清。数据说社区消费占居民月收入的35%，但别贪多，开两三个品类最保险。像上海浦东的社区书店，光卖教辅材料和文具，年利润就有50万。记住，社区门市就像小菜摊，离人近、品类少、更新快，才能活下来。