2025-12-05 00:04:51
这地方老破小多,房龄超过20年的房子占六成,周边设施一般般,学校医院都远。旧改后能拆掉危房,建新楼分给原住民,还可能通地铁。但拆迁费高,要花大钱,开发商赚得少。
因为房龄老,大部分房子结构不安全,下雨就漏水,冬天冷夏天热,居民意见大。台江区前年规划里写了要改,预计拆3.8万平,2000多户人受影响。拆迁补偿每平8000到12000元,安置房每平8000元。拿5亿资金,开发商利润率约15%。现在还没正式动工,但补偿方案还没定,有的老人想留老房子,年轻人想搬去新楼。周边有菜市场和公交站,但医院要坐车15分钟,学校要转两趟公交。旧改后地铁2号线延伸段会经过,房价可能涨,但拆之前房子更值钱。
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