这地方老破小多，房龄超过20年的房子占六成，周边设施一般般，学校医院都远。旧改后能拆掉危房，建新楼分给原住民，还可能通地铁。但拆迁费高，要花大钱，开发商赚得少。

因为房龄老，大部分房子结构不安全，下雨就漏水，冬天冷夏天热，居民意见大。台江区前年规划里写了要改，预计拆3.8万平，2000多户人受影响。拆迁补偿每平8000到12000元，安置房每平8000元。拿5亿资金，开发商利润率约15%。现在还没正式动工，但补偿方案还没定，有的老人想留老房子，年轻人想搬去新楼。周边有菜市场和公交站，但医院要坐车15分钟，学校要转两趟公交。旧改后地铁2号线延伸段会经过，房价可能涨，但拆之前房子更值钱。