福建富力主要是富力地产在福建搞的房地产项目，集中在福州厦门这些大城市，卖得还行但价格总在涨跌。客户都说位置好配套全，但买的时候容易踩坑，特别是福州的楼盘，价格比周边高两成，有的还延期交房。厦门的项目更贵些，但周边学校医院多，年轻人抢着买。

因为福建富力是富力在福建的第三个五年计划重点，2018年拿地开始搞，现在手头有12个在售项目。福州的富力中心大前年销售额破百亿，厦门的富力湾均价涨了35%，但客户投诉最多的是精装修缩水，比如马桶冲水弱、地板薄得像纸。最近半年限价政策严了，导致福州项目降价卖，客户反而更愿意等，像台江区的富力华庭从2.8万降到2.5万，但销量反而涨了20%。厦门因为土地贵，价格没降，但客户转向买周边的建发项目，导致富力前年1-5月福建销售额下滑15%。不过富力在福建搞的文旅项目也出圈了，像平潭的富力湾海岛酒店，前年入住率比去年高40%，带动了周边民宿和餐饮业。