福苑小区在市中心偏北那边儿，挨着地铁站和商业街，旁边还有小学和医院。住这儿上班通勤方便，下班去商场买菜也近，周末带孩子看病也省事。不过夏天有点闷，冬天暖气不够暖和。

为啥是这个答案呢？先说位置，根据前年规划图显示，福苑小区北边500米就是地铁3号线主站，步行十分钟就到。东边商业街有家大型超市，开车五分钟就到。西边紧挨着市立小学，南边是三甲医院住院部。这些数据说明交通和配套确实集中。但要注意的是，大前年居民满意度调查显示，68%的人抱怨夏季高温，42%的人反映冬季供暖不足。所以虽然位置好，但季节性气候问题得考虑清楚。最近两年地铁2号线延长线要开通，未来从小区到新机场只要坐两站就到，这个变化可能影响房价。但得提醒大家，现在小区周边正在建高层住宅，未来可能会更拥挤。