想填好租房协议得记住四点：租期写清楚年月日，押金要写清楚退租时能退多少，维修责任谁承担说明白，违约条款写清违约金怎么算。比如租期写一年还是两年最好写清楚，押金要写清楚退租时能退多少退多少，维修问题比如水管漏水谁修谁掏钱得写明白。

为啥要这么填呢？数据说押金纠纷占租房问题的30%，租期不明确导致纠纷的有25%案例。比如北京大前年租房纠纷里，押金没写清楚的有78起，平均每起损失押金2000块。维修责任没写好的话，房东和租客扯皮的概率翻倍，上海法院去年有43起维修费纠纷都是因为协议没写清楚。其实填协议就像给自己上保险，写明白了租期押金维修这些，退租时少扯皮多省心。数据说写全条款的租客，退租时纠纷比没写的少60%。