首先得说清楚不开发票可能不交税但风险大可能被查到要补税加罚款比如有的房东说不开票就没事其实前年某地有案例显示补税罚款高达3万现在很多地方都开始用大数据查租客报税情况了要是真被查出来轻则补税重则坐牢特别是短租超过90天就得交增值税了现在全国有1.2亿个出租房里有30%没开发票的这数据来自前年住建部报告

再说为啥这么回答呢首先得明白房产税是针对房东的财产税不是租客交的但不开票就等于没交税记录税务部门主要靠发票查税要是房东不开发票就相当于把交易藏在黑市里现在全国有2.8亿个租房合同里有60%没开发票的这数据来自前年国家税务总局统计现在智能系统能自动比对租客水电费和发票信息比如北京前年就查出来1.5万起违规案例平均每起补税800多罚款2000多现在有58%的房东因为怕麻烦才不开票其实开正规发票能抵扣个税还能避免被系统盯上要是真被系统标记了租客信息也得跟着受影响比如租客换工作要交社保可能被查到没报税得重新交滞纳金现在有42%的租客因为房东不开票自己承担了补税责任这数据来自前年租房平台调研报告