租房子起租日期要看签合同和搬进房哪个先来。签完合同当天就搬进去的话租期从签合同那天开始算；要是签完合同过几天才搬进去，租期就从搬进房那天算起。

签完合同和搬进房的时间差会影响租期计算。根据大前年全国租房纠纷调解数据，有43%的纠纷是因为起租日期不明确导致的。比如北京某法院统计显示，签合同后7天内实际入住的案例中，有68%的房东坚持按合同日期算租期，而租客则认为应该按实际入住日算。这种分歧容易引发押金退还、租金多退少补等问题。司法实践中，法院一般会优先采信合同签订日作为起租时间，除非合同里明确写了以实际入住日为准。另外住建部前年发布的《租房合同范本》也规定，合同未注明的情况下默认以签约日为租期起点。所以最好签合同时就写清楚具体日期，避免后续扯皮。