秦基壹号院的车位价格在周边属于中等偏上水平，月租金大约八百左右，但长期来看投资价值不错。小区总共规划了六百多个车位，目前实际出售的不超过四百个，空置率大概三成。如果现在买的话，首付得准备二十万起步，后续每年还要交两万多的管理费。

为什么这么讲呢？首先得看数据说话，根据前年市场报告，秦基壹号院周边车位均价是每月八百到一千二之间，但小区内部车位因为靠近地铁口，租金比周边高两成。现在总车位六百多个，卖出去的才四百多，说明供应量还有缺口。首付二十万是按首付三成算的，按当前房价来算，这个比例合适。不过每年两万的管理费有点高，得看业主能不能接受。再说了，现在买车位要交五年停车费，相当于一次性多花一万多。要是长期住的话，这个钱花得值；要是短期投资，可能得等五年后转手才划算。