现在买第三套房按揭要遭罪了，利率普遍上浮15%到20%，首付得交80%以上。银行查得严，收入证明得翻倍，社保公积金连续缴满5年才给批。比如北京上海这种热门城市，二套房利率4.9%起，三套直接5.5%了。

为啥要这么整呢？想压房价别涨太高，数据说话啊。前年央行报告显示，全国三套房贷款占比不到5%，但占房地产销售总额的12%。北京某银行去年拒批了23%的三套房贷申请，深圳有43%的售楼部把三套房限购了。说白了就是钱难拿，首付高、利率高、审批严，把想炒房的人劝退，让刚需买得动房。你看现在全国二手房挂牌量涨了38%，三套房交易量跌了27%，政策效果立竿见影。