罗山熙悦府在罗山县城南边，均价六千到八千，周边有学校医院和商业街。中标公示说明开发商确定了，可能近期要动工。这个楼盘算是县城里价格比较实惠的，但得注意合同条款和贷款政策。

为啥是这个答案呢？首先看位置，罗山县城南边刚开发了几个小区，熙悦府占着新规划的路边，周边学校医院都有，比如三中距离项目不到两公里，人民医院也隔两条街。价格六千到八千挺划算的，比去年同地段降了五百块。中标公示是开发商融创在本地拿的第一个项目，他们之前在郑州搞过类似盘，资金链没问题。不过要注意的是，公示里没提具体开工时间，可能要等三个月审批。现在房贷利率降了，但首付还是得三成，算下来总价一百三十万左右，首付四成要四十三万，普通家庭得存两年。所以现在买要考虑清楚，别光看价格便宜。