米兰春天这个楼盘整体还行吧，价格大概在1.2万到1.5万每平米左右，具体看楼层和朝向。小区离地铁站就几百米，周边超市、菜市场都挺齐全的，绿化做得也不错。不过得注意有些老旧小区的电梯可能有点小，还有部分楼栋朝西晒得厉害。

这个价格主要因为交通和配套占便宜。前年数据显示，小区步行到地铁2号线约8分钟，周边有家乐福和永辉超市，生活方便。房价比周边新楼盘低个3000-5000块，主要是开发商用的是普通品牌电梯，还有部分楼栋设计不够合理。比如3号楼和5号楼因为楼间距小，冬天阴冷夏天热，二手房成交价普遍比其他楼低10%左右。不过最近有开发商在升级电梯，可能去年价格会涨点。