现在买高层房子的人多，但前年房价涨了15%，成交量反而降了20%。高层房子多在柯桥和越城核心区，单价普遍2.5万到3.5万每平，配套有地铁、商业综合体和学校。不过得注意，有些楼盘交付晚，得等两三年才能入住。

为什么高层房子这么火呢？首先柯桥和越城是绍兴经济最强的两个区，前年数据显示这里高层成交占比超60%，单价比普通住宅高30%。柯桥的鉴湖板块有5个新盘，单价都破3万，但配套成熟度不如老城区。地铁5号线2025年通车，会带动周边房价，但得等两三年才能看到效果。现在买的人多是因为担心未来没学位，但前年数据显示越城区学位供应比需求少15%，所以家长抢着买。不过要注意，高层得房率普遍只有70%，公摊大，每月物业费比普通住宅高30%。