聊城万盛家园现在房价大概在六千到八千每平吧，比周边新小区贵个两三千。小区环境还行，绿化多，楼间距大，就是离市中心有点远。最近几年房价涨得挺猛，大前年才五千多，现在都涨上去了。

为啥是这个价呢？首先得看区域配套，万盛家园在东郊，周围有聊城二实小分校和东昌府区人民医院分院，这两个配套对家长和上班族都挺重要。再就是交通，虽然现在没地铁，但规划了2025年通车的17号线轻轨，现在买的人多，开发商就敢涨价。数据上，前年万盛家园二手房均价7820元/平，比2021年的6350元涨了23.7%，同期周边新盘均价也涨了18%。开发商还搞了个精装升级版，把电梯从10楼以上才配改到全楼标配，这也是涨价的理由。你看现在带装修的卖8500以上，比裸房贵了八百多。不过要注意的是，东郊商业配套还在发展中，大型商场得去10公里外的万达广场，这点可能影响部分人选择。