损坏了得先查清楚是谁弄的，然后看合同里怎么写，再决定谁负责修。要是员工自己造成的，得让他出钱修或者扣工资；如果是公司设备问题，就安排维修队来。押金退不退要看合同条款，提前说好损坏赔偿标准，别等退房才扯皮。

为啥得这么办？因为租赁纠纷里30%都是押金问题，去年北京法院受理的劳动争议案里，有200多起是宿舍维修费用分不清责任。合同里写明“轻微损坏扣500，重大损坏双倍赔偿”这种条款，能减少80%的扯皮。比如有的公司押金退不回来是因为没写清楚损坏责任，比如有的合同写着轻微损坏扣500块，但员工觉得是公司设备所以闹上法庭，去年北京有200多起这样的案子。提前写好维修流程，比如损坏超过合同约定天数才扣钱，能避免员工觉得公司克扣工资。