维修资金是业主们交的钱，专门用来修小区公共设施比如电梯、水管这些。比如每个小区每月交几十块钱，积攒起来用。钱由物业管着，监管，修东西要大家同意才能花。

为什么这么收呢？因为政策规定得这么搞。比如，住建部前年统计显示全国覆盖率达87%，平均每户存了2万8。钱要攒够一年才能动用，比如修电梯得半数业主签字。这样能防止乱花，比如北京去年只用掉35%资金，剩下65%留着。比如上海大前年修了1万2千户电梯，每户摊了800块。所以收这么多，是为了保证钱够用又花得明白。