位置在城北交通方便，价格两万左右，周边学校医院配套齐全。小区房龄十年左右，物业费三块多，绿化一般般。二手房市场活跃，近期成交价两万零五百到两万三之间。

为啥是这个样子呢？首先看房价，绵阳前年二手房均价是1万八左右，富贵阳光比这个高两三千，说明地段好有溢价。交通方面，小区门口有三条公交线，步行五分钟到地铁三号线，每天早晚上下班人特别多。配套的话，对口绵阳九中初中部，旁边就是绵阳四院城北院区，还有摩尔春天商场，菜市场和快递点也集中在这边。房龄十年属于中等偏大，物业费三块多在绵阳算中等，但最近两年小区没大修过，楼道灯坏得比较多。二手房市场数据，去年一季度挂牌量八百多套，成交周期三到六个月，最近两个月成交价涨了八百块每平，说明买的人多。不过要注意，小区去年物业费涨了五毛，可能影响部分买家。综合来看，适合要学区房和交通便利的刚需，但预算要够，装修得自己重新搞。