最近绵阳经开区房价突然涨得厉害，像前年1月均价才6200元每平，到5月就跳到7800元了。现在新楼盘开盘价比周边老小区还高，很多二手房业主都坐地起价。开发商现在卖房像抢货似的，一天光经开区就成交了200多套。

为啥会这样呢？首先大前年底开始推"绵州新居"计划，给经开区划了30平方公里新城区，规划了5个大型社区和3个产业园区。现在刚把高压走廊迁走，交通变好了，像成巴高速北线已经开通双向六车道。更关键的是，经开区去年引进了7家上市公司，比如科伦药业和九典制药，带来5000多就业岗位，年轻人多了自然买房需求大。数据显示，经开区前年上半年新房成交量同比涨了180%，二手房挂牌价平均每月涨5%，现在有23个楼盘在排队等施工许可证。不过要注意的是，周边涪城区房价才5800元每平，价格差超过20%，这种非理性上涨可能要回调。