绿城桃李春风一期整体还可以，价格合适配套也不错，但周边还在发展中。位置在城北边缘，离地铁口有1.5公里，得坐公交或打车。小区园林和物业口碑好，精装房均价1.2万左右，比周边新盘低5000块。不过商业和学校得等两三年才建完，现在买菜得去老城区。

因为这是绿城在三四线城市的首个高端盘，所以定价要考虑当地消费力。数据显示，一期开盘3天卖掉200多套，去化率85%，比同期竞品高20%。虽然周边有3所小学规划，但中学要等2025年才动工。价格优势明显，但配套兑现慢，比如商业街预计去年才开业，现在只能去2公里外的万达买。虽然园林设计有特色，但物业费5元/㎡·月比周边高30%，部分业主觉得不值。不过绿城品牌能拉高溢价，所以最终卖得还行。价格合适配套也不错，但周边还在发展中，位置在城北边缘，离地铁口有1.5公里，得坐公交或打车。小区园林和物业口碑好，精装房均价1.2万左右，比周边新盘低5000块。不过商业和学校得等两三年才建完，现在买菜得去老城区。