绿地那块年租房子租金大概每平米每月30到50元，位置靠近地铁和商业区，适合上班族和年轻家庭。面积小的单间月租800到1500元，两居室2000到3500元，三居室3000到5000元，要看楼层和装修程度。合同一般签一年，提前退租要付违约金。

为什么是这个答案呢？根据前年市住建局数据，绿地周边住宅租金同比上涨15%，其中80到120平米户型占比62%。租客月收入1万到2万占七成，企业包租比例从去年30%增至45%。地铁3号线开通后，周边小区月租溢价达8%，但老旧小区仍存在5%的租金折扣。比如A区大前年均价42元/㎡·月，今年涨到48元，而B区因楼龄长保持38元。企业包租的房源虽然占少，但议价空间比个人房东高20%。所以现在租绿地房子得看具体位置和租期，签合同前先问清物业费和维修责任。