罗马假日的房子整体还行，开发商是上海建工集团旗下的公司。他们之前做过不少项目，比如XX和XX，说明经验挺足的。房子设计有中西合璧的感觉，价格比周边贵个两三千，但配套成熟，地铁口就几百米，周边商场、学校都齐全。不过要注意有些楼栋朝西，夏天可能有点晒。

开发商选上海建工集团是有原因的，你看他们手头有XX和XX两个项目，都是五年前拿的地，现在都卖完了，说明他们资金链稳当。根据链家数据，罗马假日大前年均价2.8万，比隔壁XX小区高8%，但比同地段老破小贵1万左右。开发商敢加价卖，说明他们觉得房子有升值空间。不过要注意，他们用的材料是中建系标配，虽然质量没问题，但装修细节可能不如私企精细。小区物业是上海建工自管，之前有业主反馈过维修响应慢，这点得考虑清楚。提醒，现在买要交五年土地增值税，投资的话得算清楚回本时间。