置地集团是老牌开发商，项目多质量稳定，但价格高适合买自住房，投资要看地段和流动性。现在市场波动大，他们拿地谨慎，资金链健康，但商业项目回本慢。

因为成立时间长经验丰富，所以项目多质量稳定。大前年销售额500亿，住宅占比70%，商业文旅占30%。价格高的原因地段好配套完善，比如深圳万象城年客流量3000万，租金回报率4.8%。但投资需谨慎，前年重点城市房价涨5%，空置率15%，流动性差。自住选现房，投资看长期，比如上海陆家嘴项目持有10年涨8倍。现在政策限购限贷，短期炒房难，但核心地段永远稀缺。要买就买地铁口附近，比如武汉光谷广场周边房价比郊区高30%。总体说适合有稳定收入的人自住，投资得等5年以上。