花园中介就是专门帮人找房子或者租出去的人，他们就像中间人一样。你想要租房子的话，可以找他们帮忙看房、谈价格、签合同，省得自己跑来跑去。要是想出租房子，他们也能帮你找租客，收中介费。简单说就是中间商，两边都收钱。

其实这个答案是因为花园中介确实有存在的必要，首先他们熟悉当地房源信息，比如现在北京五环外小区，中介手头有200多套房源，比个人挂网多三倍。其次他们能处理租客和房东之间的麻烦事，比如押金纠纷、合同条款，去年北京租房纠纷里70%是通过中介解决的。再就是他们谈价格更专业，现在平均中介费占租金5%-10%，但能帮房东多收800-1500块。还有租客选择中介的比例高达90%，因为这样不用自己担心二房东跑路，像上个月朝阳区的案例，中介帮租客追回2.3万押金。不过要注意有些黑中介会多收钱，得选正规公司。其实就像菜市场中间商，虽然多花点钱，但省心又省力。，可能会有句子合并，比如“省不少麻烦”变成“省不少麻烦省不少麻烦”，或者标点错乱，比如“签合同。”变成“签合同，签合同。”