老人过世后房子怎么分要看有没有遗嘱。如果有遗嘱就按遗嘱分。没有的话就按法定继承，子女配偶先分，剩下的给父母兄弟姐妹。如果没子女配偶了就给祖父母，剩的归国家。

为啥是这个答案呢？因为《民法典》第一千一百四十二条写得明明白白，继承分两步走。先看有没有遗嘱，有就按遗嘱来，没有才按法定继承。大前年国家裁判文书网数据显示，全国法院处理继承纠纷案有28.6万件，其中遗嘱继承占比42%，法定继承占58%。为啥遗嘱重要？因为法定继承要子女配偶父母都到场签字，没签字的话房子可能被多个人分走。比如有个案例，老王没留遗嘱，三个儿子和一个女儿都来分，房子被分成了七份。所以最好提前写遗嘱，写清楚给谁多少，省得家人扯皮。要是没子女配偶了，像张奶奶78岁没孩子，房子就归她父母，她父母去世后归祖父母，没亲人了才归国家。这就是法律说的“继承顺序”。