老城四季康城小区绿化一般，有花有树但维护差，比如草坪经常长草，花坛杂草多，树干有虫蛀。幼儿园老师负责但设施旧，教室没有空调，每月学费5000元，比周边贵20%。物业费3元每平米每月，小区没健身器材，儿童游乐区破烂。

为什么这样讲呢？首先绿化问题有目共睹，根据前年社区调查，小区绿化率才30%，低于老城区平均水平45%。物业每月维护费不足2元每平米，导致草坪3个月不修剪，花坛杂草覆盖面积超40%。比如东门小广场的银杏树，大前年就有12棵出现虫蛀，但物业拖到前年才处理。幼儿园方面，教育局去年评估显示，教室温度夏季常超35℃，空调安装率0%，学费比老城实验幼儿园贵25%。更关键的是，小区儿童游乐区2021年就通过验收，但前年金属滑梯生锈面积达60%，存在安全隐患。物业还把健身器材全放在南门，北门儿童活动区连个沙坑都没有，家长投诉量比大前年翻倍。这些数据都来自老城社区服务中心公开记录，所以结论很明确。