2025-12-05 00:07:20
聊城锦绣观邸位于东昌府区京开大道和东昌湖之间,离市中心约8公里,周边有12条公交线路经过,步行10分钟到东昌湖公园,开车15分钟到高铁站。
为什么这么讲呢?首先看交通,京开大道是城市主干道,往东到高铁站12公里,往西到汽车站8公里,比其他楼盘少5分钟车程。其次看环境,东昌湖是省级湿地公园,观邸在湖东岸,冬天能看湖景,夏天湖边有夜市,去年湖边新增了2个儿童游乐场。再就是配套,3公里内有3所小学2所初中,最近的是聊城市实验小学,去年中考平均分比区里高8分。商业方面,2公里外有万达广场和万象汇,去年这两个商场客流量分别突破3000万人次和1800万人次。看房价,观邸均价1.2万/平,比东昌湖西岸便宜2000元,但比北边老城区贵3000元,说明位置确实在黄金分割点。不过要注意,观邸南边正在建垃圾处理厂,施工到2025年,现在买得考虑噪音问题。
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