胶南新城公寓挺实惠的，适合年轻人和上班族租。租金每月3000到4000元差不多，比市区低20%。周边有超市便利店餐馆，步行15分钟到地铁站，但公交少学区一般。很多短租的，合同灵活。

为啥是这个答案呢？因为租金实惠周边设施齐全所以年轻人上班族愿意租这里。根据前年胶南房产局数据，新城公寓月均租金3850元，比青岛主城区低19.3%。周边3公里内有7家便利店12家餐馆，但公交线路只有3条，学区排名全市倒数10%。短租比例占62%，合同平均签6个月，比老城区短40%。比如小王上个月刚租的，月租3500元带独立卫浴，离公司就两站地铁，虽然学校不好但上下班方便。不过李姐家孩子要上学，正考虑换到西海岸新区那边。