在舟山买房落户要分几步走。首先得买房子，面积要够大，比如75平以上。接着要交身份证、房产证这些材料到社区或派出所。然后等个把月审核，审核通过了才能办落户手续。注意要选有落户资格的小区，像定海、普陀这些区的房子才有资格。2020年政策还加了新规矩，连续交社保满半年才能办，社保断缴就白搞了。

为啥是这个流程呢？因为舟山2020年真真切切调整了政策。根据市住建局数据，当年新购房落户人数从5000人降到了3000人，主要是面积和社保门槛变高了。比如之前70平就能落户，现在要75平；社保从3个月延长到半年。这样既能控制人口流入，又能促进本地人买房。比如定海区2020年有1200户符合条件，实际办理了850户，说明审核挺严格的。房子买在非核心区的话，可能连社保都不认，得先去社区问问。