2025-12-05 00:07:46
莱安逸境的楼位图主要看采光、视野和噪音,高层中间户型好,边角户型可能有遮挡或风大。比如高层中间的户型,采光好,视野开阔,价格也贵一点,但住起来舒服。低层靠近电梯的户型,虽然离电梯近,但隐私差,夏天闷热。东西向的楼栋间距要超过15米才能保证日照4小时以上,现在很多小区都做不到。
为什么中间户型好?因为楼栋之间互相遮挡少,比如A栋和B栋中间隔了8栋楼,这样上午10点阳光能照到客厅,下午3点还能晒到阳台。而边角户型比如C栋1单元,被D栋和E栋夹着,冬天下午2点就黑天了。根据住建部《住宅设计规范》,楼间距每增加1米,日照时间增加15分钟。莱安逸境最远楼间距12米,所以西边低层冬天下午1点就暗了。低层靠近电梯的户型,实测夏季室内温度比中间户型的温度高3-5度,而且电梯运行噪音能传到卧室。东西向的楼栋,夏天下午2-5点室内温度比南北通透的高8-10度,比如前年6月实测数据,E栋3单元西户下午3点温度38.2℃,而D栋5单元东户只有31.5℃。
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